Maison à vendre à LA BOUEXIERE de 255m²523 000 €
Réf 1125173
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²
Maison
255m²
9
6
3
4
715m²
3
Gaz individuel
1940
Le point fort de cette maison
Elégante demeure en centre ville de la Bouëxière. Cet ancien commerce possède beaucoup de charme tout en invitant au calme avec son grand ja
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 255 m²
Maison de ville avec potentiel locatif
Cette ancienne épicerie transformée en maison d'habitation avec potentiel locatif se situe proche des commerces sur la commune dynamique de la Bouëxière, à 20 min de Rennes et de Fougères. Cette belle maison de ville sur un terrain de plus de 700 m² offre des pièces lumineuses et spacieuses.
BEAUCOUP DE CHARME !!!!
Parquet brut, moulure, puits de lumière, pierres apparentes....
En rdc :
grande entrée
spacieuse pièce de vie (2 salons, salle à manger, bureau )
cuisine équipée donnant sur la terrasse
étage 1
palier
3 chambres
salle de bain
wc
étage 2
2 chambres
salle de douche
wc
Vous profiterez d'un garage, d'un accès à la rue et d'une cave.
Le jardin est clos grâce notamment à un très beau mur de pierre
L'espace locatif se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce de vie, salle de douche, wc ainsi que d'une petite cour privative. (rentabilité locative de 5.5%).
Emplacement privilégié, investissement rentable, bien rare . N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 523 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katel DUFAY, Tél. : 07 60 37 23 87, E-mail : katel.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 453 161 150
BEAUCOUP DE CHARME !!!!
Parquet brut, moulure, puits de lumière, pierres apparentes....
En rdc :
grande entrée
spacieuse pièce de vie (2 salons, salle à manger, bureau )
cuisine équipée donnant sur la terrasse
étage 1
palier
3 chambres
salle de bain
wc
étage 2
2 chambres
salle de douche
wc
Vous profiterez d'un garage, d'un accès à la rue et d'une cave.
Le jardin est clos grâce notamment à un très beau mur de pierre
L'espace locatif se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce de vie, salle de douche, wc ainsi que d'une petite cour privative. (rentabilité locative de 5.5%).
Emplacement privilégié, investissement rentable, bien rare . N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 523 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katel DUFAY, Tél. : 07 60 37 23 87, E-mail : katel.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 453 161 150
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3040€ / an
Maximum : 4160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Katel Dufay
La Bouexiere (35340)
14 biens en portefeuille
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